般承租权转让租赁期限内承租合同权利义务全部转让给第三由第三代替承租直接向租继续履行该第三叫作承租权受让承租首先要征租书面同意受让签订房屋承租权转让合同由承租受让签订租赁主体变更合同变更承租由受让继续履行合同原租赁合同进行房屋租赁登记备案要同机构办理登记备案手
