如果我没说错的话你说的房子应该是商住两用房，不是纯住宅房，商住40年，宅住70年，实际面积比房产证上的面积大，足以证明房子性质不是纯住宅，影响以后的使用
正常来说，供暖或者其他收费面积一般都按房产证面积为准，建议您和收费单位沟通。希望能帮到你。
那应该是在房产证上把面积改大一点吧，一般不会随便拆房子的
不管是卖出去，还是去抵押贷款什么的，都是以房产证面积算，也就是按等级面积算。
实际面积多，可以在销售时提高售价，略低于2倍，就会被人家认可的。完全按2倍卖，没有人会要的。
买房子房产证上的面积比合同面积大，这是赚了吗？其实不是这样的
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