目前北京这边新房项目均价最低大概在2.2左右，这个是房山周口店的项目，距离城区可以说是非常远了，房山的限价房现在均价在4万左右，延庆那边的新房项目均价在2.8万，3万左右。而且目前北京市场上在售的户型都是较大的，基本在100平左右。
在近郊区中，能给您找到首付100万左右的新房项目不多，通州和房山各有一个能保证首付在100万左右，另外商办类的项目总价在100万左右的区域有顺义，房山。
整体情况大致是这样子。
