一、关于原房产证上的名字和身份证上的名字不一样需要更改的问题
一是产权人先到户口所在地的居委会出具证明，需证实房产证上的名字和身份证上的名字是同一人；二是房屋所在地的居委会出具原房产证上的地址与现地址相合的证明；三是产权人夫妻双方一起到南川区不动产登记中心审批大厅窗口申请办理变更登记。
二、关于同一产权人更改名“字”需提供的资料问题
1、申请书 原件
2、原房产证和国有土地证 原件
3、身份证和结婚证 验原件收复印件
4、身份证明和地址变更证明 原件
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