宅基地是否有土地承包经营权

1、宅基地是指专门用来建造房子的土地，宅基地的使用权是无期限的，只要你永远住在那快土地上，永远都归你居住占有使用。法律规定，农村村民没有住房，住宅困难的都可以向人民政府申请宅基地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，并由土地管理部门办理农用地转用审批手续后取得合法的宅基地使用权，我国《土地管理法》第六十二条规定：“ 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。” 《物权法》第一百五十二条也规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
2、土地承包经营权是指对农村集体经济组织土地，以家庭联产承包方式，或招标、拍卖、公开协商等方式承包取得的承包经营权，这种承包经营权只有在承包期限内，按照承包合同约定的用途才有，是不能建房的，承包期限满后承包经营权即终止。

宅基地是给农村村民盖房子的土地——只有盖有房子的土地，才是真正的“宅基地”，那种虽然得到了批准，但如果两年内并没有盖起房屋的“宅基地”，按照土地法的规定，这样的“宅基地”会被集体收回，该宅基地的批准文书也会作废——像这样的、被收回的“宅基地”，即可成为普通的土地了，是可以承包的。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
纵横法律网-北京市国韬律师事务所-卢志红律师