夫妻两人,一方是武汉市户口,另一方是外地户口,在武汉买房,房产证上能写两个人的名字吗?

2024-12-04 00:04:28
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回答1:

可以

因为买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

所以说房产证的办理,不是依据户口的,只要购房合同上有双方姓名或者在夫妻关系存续期间用共同财产购买的合同,有结婚证,不管哪里户口,不管房子在哪个城市,房产证都是写两个人的名字。 房屋产权与户口无关。

扩展资料:

相关法条:

《房屋登记办法》

第十一条

申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。

申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。

申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。

第十二条

申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。

有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:

(一)因合法建造房屋取得房屋权利;

(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;

(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;

(四)有本办法所列变更登记情形之一;

(五)房屋灭失;

(六)权利人放弃房屋权利;

(七)法律、法规规定的其他情形。

第十三条

共有房屋,应当由共有人共同申请登记。

共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。

参考资料来源:百度百科——《房屋登记办法》

回答2:

不动产所有权不受户口限制,可以在房产证登记不是本地户口的共有人

房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,

房产证具有以下显著特点:

(1)房产证只能由房地产主管机关发放。

(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。

(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。

(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

扩展资料

房产证办理材料:

1、卖方所有的整栋楼的房屋所有权证

2、《商品房购销合同》

3、商品房销售发票存根复印件

4、身份证复印件

5、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

参考资料

百度百科-房产证

回答3:

可以这个不管户口的问题 当然可以,只要有结婚证,不管哪里户口,不管房子在哪个城市,房产证都是写两个人的名字。 房屋产权与户口无关,可以,

回答4:

可以的,不过如果是办理按揭的话得以武汉户口为主要按揭人,若不是的话会影响到首付比例问题

回答5:

产权 与户口等情况无关。
当然能写二个人的名字。