出租方需要缴纳营业税：20*5%=1万附加税费1*12%=0.12万左右房产税20*12%=2.4万两外还有个人所得税、印花税，这些看各地规定。
你是房主吗？如果是，出租房子，据我了解是不需要什么费用的，如果是出售的交易，那么需要。
