上南山区基础教育网查学区地图一查就出来了，印象中有蔚蓝海岸（1、2、3、4期）、文德福花园、育德佳园、电力花园、海洋之心、浪琴屿等小区。
答案是不可以的，因为这个是跟着房子走的，相当买一套二首房，里面有维修基金，房东说不送让你花钱买，你可以告诉他那你拿走，我只买房，道理一样的，谢谢
