有人将居民房改成商用房,造成严重扰民,可以起诉吗

2025-02-25 08:20:42
推荐回答(2个)
回答1:

如果产生了侵权或损失行为是可以起诉的。可以比照民事诉讼法,民法通则和侵权责任法的规定进行梳理,确定案由(诉讼请求事项)与诉讼理由,然后依法向人民法院提起诉讼。同时,也可以请求居委会或人民调解委员会进行调解,要求停止侵权与消除仿碍。

回答2:

《中华人民共和国物权法》第七十七条有关于“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意”。
最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释  第八条 因其他业主将住宅改变为商业用房或者办公用房等经营性用房,致使其正常居住和生活环境的安全或安宁受到或者可能受到直接损害的业主,应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。
 第九条 业主未经有利害关系的业主同意,将住宅改变为经营性用房,有利害关系的业主请求排除妨害或者恢复原状的,应予支持。造成损害的,并应负赔偿责任。
 业主实施其他违反专有部分用途的行为,参照前款规定处理。
 第十条 建筑区划内经营性用房的业主或者占有使用人从事经营活动,严重影响其他业主的正常居住和生活环境的安全或安宁,受到损害的业主请求排除妨害的,应予支持。造成损害的,并应负赔偿责任。
以上为参考资料,这是法律依据,你可以将他私自改变住宅用途的照片拍下来。