只要在当地的国土登记部门办理过登记的房屋都算是您名下的房屋登记，因此这属于第二套房，但您之前未有过贷款，因此银行可视第一套房贷，这两个是区分开来的。
首先你要弄清楚贷款是以家庭为单位，不仅要提供你爱人的信息，更要提供你的信息资料但是，现在银行是其查询的你们夫妻的征信记录为依据，如果没有住房贷款记录，同时你也别告诉他你名下还有房子，那银行可以认定你们为首套房贷。
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