到银行贷款需要什么条件？

那要看你实际贷款方式是什么啊！一般贷款方式不同贷款需要的条件也是不同的呀！比如说房贷车贷和信用贷款的审核条件就是不同的！ 不同的申请人和贷款类型所需提供的贷款申请资料是不一样的。常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等；企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等；抵押贷款如房产、汽车等财力证明；信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。 参考资料： http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=lucyl
求采纳

借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求： 一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。 二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。 三、已开立基本帐户或一般存款帐户。 四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。 五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。 六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

一 贷款对象：
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；
2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；
3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
4、同意以所购房产作为借款抵押。

二 同时具备下列条件：
1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；
2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；
3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；
5、愿意履行贷款合同的全部条款；
6、银行规定的其他条件。

三 需出具及提供的资料：
1、居民身份证原件及复印件；
2、房屋认购书原件及复印件；
3、首期房款的缴纳原件及复印件；
4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。
所以说贷款还是比较麻烦的，你也可以查查 我能贷，应该能够解决你的问题。

1、担保人本人二代身份证原件及复印件；2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证；3、担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务；4、有抵押物的，要提供权属关系证明书。

对方不接受二手房按揭付款，那这个房子你买起来费用和代价就比较贵了。
1、你办理抵押贷款是房屋评估价值的7成，贷款利率是6.55%上浮10%，实际利率是7.205%，期限是10年，审批通过后一次性放款到第三方账户。贷款用途不能是购房，只能是购买门面或者是装修及综合消费用途，这贷款用途需要进行合理的包装才能拿到贷款。操作流程15天。
2、如果对方接受商业贷款或者公积金贷款，那么你有房子，再购买第二套房执行第二套房贷款政策，基准利率上浮10%，首付5成，按揭五成，贷款期限可以达到20年，能采用公积金贷款，这样你负担的利率和月供就要少很多；如果计算货币时间价值和通货膨胀，再加上利率差就可以省一大笔钱。
所以建议要么放弃该房屋，要么要对方降价。能按揭购买的价格和一次性付款购买的价格是不一样的，成交价差距在10%以上。