根据最高法院关于租赁合同的司法解释，承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。因此，你说的情况并不会导致整个合同无效，仅仅是超出期限部分无效，你不得以此作为解除合同的理由。
