小产权房不能办理贷款。目前通常所谓的小产权房，也称乡产权房，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。小产权其实就是乡产权，它并不构成真正法律意义上的产权，所以小产权房不能办理贷款。
您好，房屋抵押贷款对于房产的要求是可上市自由交易的房产才可以，所以小产权房是不能办理抵押贷款业务的，请悉知。
