在买房的过程中，开发商通常会以入户花园、阳台、露台、地下室、阁楼、挑高设计加隔层、大飘窗等等形式，做出大小不同的赠送面积，让购房者认为自己占了很大的便宜。但是，小绿要提醒大家的是，有些赠送面积原本就应该是你的!
但是大多数赠送面积是不具有合法产权的，也不会写进购房合同，所以很难得到法律的保护。再加上设计不合理将影响采光、通风及安全性，而后期自行改造的费用较高，利用率也大大降低。再者，赠送面积在实际的交房过程中容易缩水，也容易产生新的违法建筑，为购房者带来不必要的损失。
那么，赠送面积到底能不能买呢?如果产品设计合理，赠送面积能被合理利用，对于刚需族而言，确实是一大利好。因此，购房者一定要在买房过程中，将赠送面积写入购房合同，并且千万不能直视冲着赠送面积便宜而出售，要更加注重赠送面积的实用性!
风险到是没什么，就是一个噱头
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