把房产证复印件给你起不到任何作用，即使把房产证原件给你都起不到任何作用，到时候他说丢了，你一点招都没有。所以现在最好的办法是和他签订抵押合同，同时到当地的房地产管理部门办理相应的抵押登记。记住，一定要办理抵押登记，否则抵押不能对抗第三人。
