租房现在公租房面临拆迁,我能得到什么安置和偿

2025-03-12 16:24:13
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回答1:

全国没有统一规定,需要看地方是对公租房承租人的补偿是如何规定的。
以北京为例,根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》规定,公房承租人的拆迁补偿方案有三种:
1)公房承租人按照房改政策先购买承租房屋,获得承租房屋的产权,再以被拆迁人身份获得补偿;
2)被拆迁人以异地安置公房承租人的方式,与公房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿);被拆迁人提供的异地安置房应当在规划市区内(在规划市区外的房屋拆迁除外),并且使用面积不低于原房屋使用面积的,双方应当重新订立房屋租赁合同,并继续执行本市规定的租金标准。
3)被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权(货币补偿)。实际生活中,比较常见的是第一和第三种方案。需要注意的一点是,不论是采用第一种还是第三种方案,公有住房承租人拿到的补偿都应该占到公房拆迁补偿的大部分。