价值50万的房子在银行能贷款贷多少？

如果你做的是抵押贷款，一般评估后房屋确实值十万的话，那正常银行贷给你五万，产权抵押给银行。

对于价值50万的房子，通常可以贷款的金额大约在30万到40万之间，具体取决于银行的政策及借款人的信用状况。
首先，贷款比例是影响贷款金额的关键因素。一般情况下，银行对住宅类房产的贷款比例约为60%-80%。以50万的房子计算，如果银行设定贷款比例为60%，则可贷款30万；如果设定为80%，则可贷款40万。此外，不同的城市和银行可能会有不同的政策，这也会影响最终的贷款金额。
其次，借款人的信用记录与还款能力也是重要考量。如果借款人信用良好且收入稳定，银行更愿意提供较高的贷款额度。反之，若信用记录差或负债过高，银行可能会降低贷款额度，甚至拒绝贷款申请。因此，借款人在申请前最好先评估自己的财务状况，确保满足银行的要求。
总结而言，尽管价值50万的房子理论上可以获得30万至40万的贷款，但准确的贷款金额仍需根据银行的具体政策、借款人的信用情况以及市场环境来决定。考虑到这些因素，借款人应提前做好准备，以提高获得贷款的成功率。
扩展资料：
购房贷款时，除了了解可贷金额，还应关注利率、还款方式等重要信息。固定利率和浮动利率各有优缺点，借款人需根据自身情况选择。同时，贷款审批时间也可能因银行而异，一般需提前规划。在选择银行时，可以多对比几家，寻找最适合自己的贷款方案。