自储存设施有一些主要固定成本，其中最大的是仓管经理。当前估计的经理的年薪是45,000美元。你必须有足够的自储存单位来支付必要的工作人员作仓管。可能一些人建议你以小站来操控自储存设施的仓管，相反地，这是行不通的。你不能没有任何形式的管理。这就是为什么在农村总会有小型综合体建筑在市场上发售。寻找设施，至少有400个单位。参观的设施有921个单位，现时的租用率是100％。
目前，几乎在美国每一个主要城市都有大量的自存储单位供应 - 而大多数中等规模市场。选择一个不允许再兴建自储存设施的市场是非常重要的。否则，你可能会发现，租用率永远不能超越某一水平，因为市场上总有更多的供应。
这些行业“壁垒”包括用地没有正确的土地规划，或土地规划的每平方尺成本价太高，这使得建立一个新的设施不划算。
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