拆迁房和你有商品房没什么关系，和其他拆迁户是一样的，只是契税按照3%收的，
办理房产证需要身份证，户口本，如果是夫妻2人的名字带上结婚证。先去拆迁办一趟。
如果这个房子你想卖的话，那就需要过户，楼主是打算卖的么？这样的话，咱国家的程序是还迁房5年内是不允许买卖的。但也有的个别小区可以买卖，这个不清楚为什么，你先问下房管局吧。
过户的话当然需要交税了，
如果你的房子超过5年了，需要交的税是，个说，契税，土地转让费，如果你的房子单价高于当地市场指导价的话会有差额营业税【房子构成非普通住宅】，还有过户费大约在你房价的0.27%
楼主的问题很模糊，不知道是不是我说的这个意思。
拆迁和你有多少房产没关系的
没有影响。拆迁补偿不是新购房产，所以不会有影响
房产证没有影响；
交3%的契税；
直接凭地方拆迁的房屋合同证明及相关手续，到房管所办理；
房地产过户肯定要交税的具体税率根据县级以上房管局有相关规定
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024