1、方正绿谷概念：充分利用周边优美的自然环境和园区低容积率的优势，融入方正的企业文化精髓，营造方正绿谷概念，创建科学与自然对话的独特氛围；
2、单元体建筑的可变性：根据市场需求变化，各单元体的比例可进行调整，降低市场风险；由于实验室可向写字楼单向转化，可确保实验室功能模块50%以上的面积占比；
3、建设标准化实验室：为了应对未来用户的不确定需求，实验室将采用标准化模块的方式设计建造，提供配备基本设备和设施的毛坯房，便于将来入驻用户个性化改造。各研发楼的楼层面积将针对不同规模用户的需求而有所差异，并可根据需要灵活隔离；
4、经济实用原则：回归建筑本真，以实用、低成本、舒适的理念进行设计，不崇尚奢华；
5、预留未来发展：本项目容积率低，未来发展存在不确定性，在设计时需留有余量；
6、考虑周边项目需求：主要考虑北京大学国际医院项目未来对本项目的需求。
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