你好，请问房子是宅基地还是城市土地？如果是宅基地，原则上不允许买卖。如果是城市商品房，您将证件改成您的名字后可以出售。
要先把土地证过户到你名下。
这个没问题的，房子只要有房产证就可以在房管局过户的
可以的呀
