当事人、利害关系人向人民法院申请房屋保全的,应当向人民法院提交申请书,并提供相关证据材料。申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式;请求事项和所根据的事实与理由;请求保全数额或者争议标的;明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索(房屋位置、产权号等);为财产保全提供担保的财产信息或资信证明,或者不需要提供担保的理由以及其他需要载明的事项。法律文书生效后,进入执行程序前,申请财产保全的,应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容,并附生效法律文书副本。在仲裁过程中,当事人申请财产保全的,应当通过仲裁机构向人民法院提交申请书及仲裁案件受理通知书等相关材料。法律依据:《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条当事人、利害关系人申请财产保全,应当向人民法院提交申请书,并提供相关证据材料。申请书应当载明下列事项:(一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式;(二)请求事项和所根据的事实与理由;(三)请求保全数额或者争议标的;(四)明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索;(五)为财产保全提供担保的财产信息或资信证明,或者不需要提供担保的理由;(六)其他需要载明的事项。法律文书生效后,进入执行程序前,债权人申请财产保全的,应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容,并附生效法律文书副本。
申请财产保全,应向法院提交书面申请即《财产保全申请书》,并按照一定比例缴纳申请费用。法院认为需要提供担保的,申请人提供的担保数额应与申请保全的财产数额相等。法院受理申请后,作出财产保全的裁定:情况紧急的,必须在48小时内作出裁定。裁定采取财产保全措施的,应当立即执行。如果被申请方提供担保的,法院应当解除财产保全。
财产保全是指法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后申请执行前,为保证判决的执行或避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物采取限制其处分的保护性措施。财产保全无疑为您以后执行中切实实现自己的利益吃了一粒定心丸。
但是,并不是所有的案件都需要财产保全。那么,申请财产保全应符合哪些条件呢?首先,申请财产保全的案件应属给付之诉;其次,财产保全应具有法定的事实根据和事由;另外,法院责令申请人提供担保的,申请人必须提供担保,否则法院将驳回其申请。
财产保全分两种,一种是诉讼财产保全,另一种是诉前财产保全,即是在紧急情况下,如果利害关系人不立即申请财产保全的话,将会使自己的合法权益受到难以弥补的损害,于是在起诉前向法院申请采取财产保全措施。比如,王经理是搞水产生意的,他和某水产公司签订了一份购销合同,合同签订后,他将2吨海鲜运到火车站的货场里,但是水产公司却以海鲜的质量不符合要求为由,拒收货物,拒付货款。眼看海鲜就要变质,焦急万分的王经理来到法院,向法院提出了财产保全的申请。法院裁定变卖这批海鲜。这就是诉前财产保全。有一点需要提醒您注意,申请诉前财产保全必须提供担保,并且要在法院采取保全措施的15日内起诉,过期不起诉的话,法院就解除财产保全,如果因财产保全而给被申请方造成了损失,则由申请人进行赔偿。
在审判实践中,不乏这样的例子:申请财产保全的当事人最后是败诉方,也即意味着他的申请是错误的。这时候,申请人应当赔偿被申请方因财产保全所遭受的损失。由此可见,申请财产保全一定要慎重考虑,妥善行事,否则,可能会为此付出代价。
申请书,保全担保
诉讼财产保全申请书
申请人×××,男,汉族,19××年×月×日出生,住××××××××××××,公民身份号码××××××××××××。 联系方式:××××××。
被申请人×××,男,汉族,19××年×月×日出生,住××××××××××××,公民身份号码××××××××××××。 联系方式:××××××。
请求事项:
查封被申请人的位于××××××××××××房产一套。
事实与理由:
申请人诉被申请人×××××××纠纷一案,正在贵院审理中,为维护申请人合法权益,防止被申请人逃避债务,故申请人依法申请对被申请人财产采取诉讼财产保全措施,申请人并自愿提供财产担保。
此致
×××××××人民法院
申请人:×××
2012年7月4日
担 保 书
担保人××× ,男 ,汉 族,19××年×月×日出生,住××××××××××××,公民身份号码××××××××××××。 联系方式:××××××。
被担保人×××,男,汉族,19××年×月×日出生,住××××××××××××,公民身份号码××××××××××××。 联系方式:××××××。
担保人就被担保人×××诉×××××××纠纷一案,对被担保人所提出的诉讼财产保全申请提供担保。
担保内容如下:
担保人以自有位于××××××××××××房产一套或者车辆 (附房产证、行车证)
为被担保人提供价值××××元担保,担保人保证上述财产无产权纠纷及抵押等事项,并愿承担因担保事项而引起的一切法律责任。
此致
×××××××人民法院
担保人:×××
2012年7月 4日
关键带钱,申请书材料什么的法院都有。