理财有风险 投资须谨慎！以下仅供参考：
“五色土理财”具体操作，在房地产登记机关，将房地产直接抵押登记到投资人名下，抵押比例30%--50%（例如：100万投资理财，抵押的房地产价值在200万左右），投资人获取稳定的利息收入。借款人一般是中小企业，五色土通过：贷前，风险评级，防控风险；贷后，拨付风险准备金，覆盖风险。“五色土”已经成为上海最好的理财产品，50万起，年收益率8%；100万起，年收益率8%-10%；1000万起，年收益率8%-12%；按季收息，期限一年。
外地人、外籍人可来上海投资理财。五色土最大风险是房价暴跌五成。
存银行还是买银行的理财产品好，也有很多保本的，并且有很多短期产品，根据闲钱的时间长短来决定自己投资的时间，合理利用钱。
收益基本也都在5%上的，
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