合同是否有效，从合同法的规定来看，主要看以下几点：一，双方具有相应的行为能力，二意思表示真实，三，不违反法律行政法规的强制性规定。你们间签订的合同内容，是否违反法律行政法规的强制性规定，我们网民谁也没看着，故没法给您一个明确的答复，只能把以上参考意见给你。
你好;建议您实地考察其它范本。
你如果有官方的示范文本，拿着与你签订的合同相比，可以找相关法律部门咨询下，这应该属于欺诈行为，现在很多中介都存在很多猫腻，多注意点。
