不用营业执照，但是要房产的评估报告，用途还是要考察的，不过那个是次要的，因为有房产抵押，银行贷款风险比较小
我给你出个主意你找个房屋中介公司，然后让他帮你办个假的交易手续办再办二手房贷款，利率比商业贷款低的多。还不用营业执照。我朋友前几天就是这样办的。
