承租人不得单方面提高租金，这一规定将造成什么影响？

        11 月 17 日，深圳市住房和建设局发布《关于切实规范住房租赁企业经营行为的紧急通知，规定承租人不能单方面提高租金。今年受新冠疫情的影响，在租住公寓这方面爆发出了一些缺陷，深圳市有关部门作出这样的规定，正是完善租房方面的规定。

      在房东与租客之间，租客一般处于劣势地位。他们没有房子，而且他们需要片瓦遮身，婴儿在双方的相处时处于被动的地位。中国人对房子的执念非常的深，或多或少是由于房东与租客之间的这种不平衡的关系；改善这种不平衡的关系，一定程度上可以削弱中国人对房子的执念，维护租客的尊严。

      由于双方处于不对等的地位，房东可以任意的加房价。在一些火爆的短视频平台上，我们可以看到一些房东为惩恶扬善，对坏人增加房租。惩罚坏人固然大快人心，但是如果这种方式被坏人利用起来对付好人，那该怎么办呢？中国是一个法治国家，不能仅仅依靠道德观念来限制人们的行为，所以有关部门的规定是非常有必要的，这对于租客与房东之间平等的地位是非常重要的，有利于维护租客的尊严。

      最后，我国民众的从众心理，在租房领域也是体现的淋漓尽致。如果在相同的区域，有一户突然增加房租，那么其余的房租肯定也会跟风的增加房租。这种程度的房租虽然市场价格的体现，但是不利于维护社会公平，也不利于市场经济在秩序的规范下有序进行。因而，相关部门对于房东不能单方面提高房租的做法，非常的正确，有利于维护租客的尊严，之所以多次重复，是因为非常的重要。

按合同办事
合同期内当然不能随意涨价，但合同到期，重新签订，自然可以涨价也可以跌价
物价都在涨，房东为什么不能涨？国家能保证物价不涨吗？

是我看错了么？应该是要求出租方不得单方面提高租金吧。个体的承租人是不会主动提高租金的，又不是钱多烧的！如果真的是要求承租人的话那估计这一条是针对类似蛋壳之类的公寓运营方，他们在抢房子的时候，可能确实会因为钱多烧的成这样！

合同期内当然不行。

合同期内，本身就不可以单方面提高租金，除非租户同意？否则，订该合同有咋法律效益？