购买二手房需要支付哪些费用啊？

二手房交易的税费：卖方房产证不满两年，增值税是网签价（国税局认可）的5.3%；房产证满五年，家庭（不包括未成年子女）不唯一，或者满二不满五，缴纳网签价（国税局认可）的1%的个人所得税；房产证满五且家庭唯一，免个人所得税；买方税：契税，90平方米及以下网签价（国税局认可）的1%；90平方米以上本区首套是网签价（国税局认可）的1.5%，本区二套是网签价（国税局认可）的2%；多数房改房（土地性质为国有划拨土地）需缴纳网签价（国税局认可）的1%的土地出让金。交易登记费80元。

住宅是房屋类型的一种，包括住宅、商用、公寓等等。商品房是可以交易的房子，住宅就是属于商品房。产权一般都是70年，是房屋类型中产权最长的一种。
不知道房子的房产证是否满5年，看列出来的单子应该是满5年了，不然还要交营业税的。
（房屋交易）必须要交的费用有：契税，（房本满5年不应该交个人所得税）
（公积金贷款产生的费用）抵押服务费
中介收的费用：中介费、过户代办费、按揭服务费、交易服务费
过户产生的费：工本费

税费的计算要按照税务局评估后的价值核算（评估价的高低得看你欲购的房屋所在地段、修建年代、结构、朝向等）
契税%1
1、个人所得税%1（房主仅有此一套住房即可免税）
2、交易手续费6元/㎡（是手续费不是服务费）
3、其他工本费之类的就不说了，这个中介不收取，是你办理过户和按揭时房产局和银行收取的，且有明确规定！
4、佣金可以协商降点（视情况，房子好，价格实惠你就别谈了，人家会卖给其他不降点的客户）
5、总体来说中介没有乱收费现象！
另外给你说一点希望能帮到你，决定要买了就和中介人员处好关系，过户缴税时让他们帮忙把评估价坐低一点，你会省不少哦！

一、购房款
二、中介服务费，好一点二手房中介可能会收0.025-0.027左右，普通一点的二手房中介可能会收0.01-0.02的费用。