贷款本金:800000元
贷款年限:10年(120个月)
按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:9104.2元
总 利 息:292504.43元
贷款本金:800000元
贷款年限:20年(240个月)
按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:5988.16元
总 利 息:637157.81元
若是等额本息方式还款,2012年8月开始还800000元分120个月(10年)的商业贷款,那么要还到2022年7月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的信息计算,在这实际还款的60个月内支出的总还款额(含提前还款额)为1010999.56元,支出的总利息为210999.56元.详细还款过程如下:
2012年8月起,按照年利率6.55%,还到2017年7月,每月月供额9104.2元;此期间月供总额为546252.22元,剩余本金464747.34元;
此时提前还款464747.34元,贷款已还完
若是等额本息方式还款,2012年8月开始还800000元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2032年7月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的信息计算,在这实际还款的60个月内支出的总还款额(含提前还款额)为1044544.35元,支出的总利息为244544.35元.详细还款过程如下:
2012年8月起,按照年利率6.55%,还到2017年7月,每月月供额5988.16元;此期间月供总额为359289.45元,剩余本金685254.9元;
此时提前还款685254.9元,贷款已还完
首先你要确定你的还款能力 例如你收入是80万
20年按照基准利率来算的话 月还款是5061元 你需要提供1万以上的个人流水 总利息41万
10年按照基准利率来算的话 月还款是8291元 你需要提供1万6千以上的个人流水 总利息20万
一般来说房贷 预计提前还款的话 可以把年限拉长减少月还款压力 到了规定能提前还款的时候
还一部分资金来减少月供 当然如果你还款能力很好的话 采用年限短 并使用等额本金的还款方式 付的利息是要少很多的
若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
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输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算、贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2020年11月25日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
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