朋友！根据目前上海市的相关限贷限购政策，当前你还是属于首套购房，并且可以享受利率首套优惠；你们一家均可上产证，如果以后婚姻出现裂痕，该房屋为夫妻共有财产等额均分；上海首套贷款最高可贷7成、首付3成，利率可下浮15%； 二套贷款最高4成、首付6成，利率上浮10%； 希望对你有所帮助！
1、可以。2、算是你LP的。3、结婚以后买的房就是共有财产，离异的话一人一半。4、不大清楚，到建行咨询一下
