贷款银行是由买方决定的，但是你这个二手房有特殊性是在这个房产证的名字不是这个二房东，如果你自己选择的银行也可以把钱打到这个二房东的名字上就没问题，这就需要你和银行还有二房东商量，如果选择了交通银行，多出来的利息可以喝二房东商量在总房款上打折
一般卖方 但是买房可以要求！
