不一定哟。正常房产也就是说房龄短的房子，有公积金的或者是收入高的，首付在百分之三十应该没问题。但是你如果是买的二手房的话，那可不一定哟，二手房的房龄很重要的，有的90年代的房产首付在百分之五十也说不准的，建议带着房产证和你的收入证明到银行信贷部问一下，各地方各银行都是不同的。
首付比例越高越容易贷款，因为这样银行的风险小了。
没影响，当然是越高越好了。
