2008年前大同市区的房价还是比较正常的，相对一二线城市的泡沫还是少很多的。2008年之后，大同房价开始猛涨，直到现在。像凯德世家的房子现在都卖到了6000多一平米。现在，大同的的房地产也变的投资投机了。根本不健康。大同的人均收入也就2000/月多点。市区的房子高层至少也得4000多。位置稍好点的都要6000左右。你问题问的很好，就大同现在人们的收入的消费水平，那么多房子根本不是住的。三分之二是炒房子的。你可以到58同城上看看，到处是买房子的，有些新房子都不知道经过几手了。如果是为了住，哪有那么多个人卖新房子的。如果房子是为了住的，现在国家根本不用再盖房子了。现在全国空闲房子2000万套（国家根据每年居民交水电费情况统计出来的，至少有2000w套房子没有水电费）。按一个家庭3口人计算，2000w套房子够1.8亿人居住。完全可以满足中国城市化和结婚所需的房子好几十年。
住房有所需，没有需求是不会买的，大同周边县城每年也会有不少人口涌入市区，不过目前投资投机少了，购买力自然就差了。
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