您好，在额度有效期内，额度下新申请贷款利率随人民银行基准利率调整而调整；对已发放贷款，期限在一年以内（含）的贷款采用固定利率，即合同期限内，利率保持不变；期限超过一年的贷款，则采用浮动利率，利率随人民银行的利率调整而调整，调整日为每年的1月1日；希望我的回答对您有所帮助。
具体看个人资质，抵押贷款利息低，信用贷款利息相对高点。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
所有银行（包括邮政银行）贷款的基准利率都是统一的，由人民银行规定的！
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