房产是婚后购买的话，属于共同财产，没有法律效力。
如果该房产是登记在女方一人名下，抵押有效。
我觉得不算数，房屋是婚后两人的
要是婚前个人财产就算数，要是婚后共有财产没有同赞同应该是不可以的。
应该不算
