分析：（1）用房子的面积乘每平方米的价格就是房子的总价；
（2）先把房子的总价看成单位“1”，用乘法求出它的20%就是购房契税的钱数；再把购房契税的钱数看成单位“1”，它的60%就是退回的税额，用乘法求出．
解答：解：（1）6000×90=540000（元）；
答：这套住房的总价是540000元．
（2）540000×2%×60%，
=10800×60%，
=6480（元）；
答：按政策该居民能获得的退税额是6480元．
点评：解答此题的关键是分清两个单位“1”的区别，找清各自以谁为标准，再根据基本的数量关系求解．
退税额=90*6000*(1/50)*(3/5)=6480元
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