关于在房管局房产备案的相关问题，请法律达人指教，必给分！！

1、如你的房产没有办理过抵押，那么是可以的。只要你是改房产的独立合法所有权人。
2、如果抵押合同上面有明确约定说到期不还款则房产归债权人所有，那就会按合同约定执行，关于房产价值的评估，可以私下双方协商，也可请相关公正部门评估。
3、如果你的房产抵押没有办理公正，那么到期还款后到房产局撤销抵押登记备案即可；你可以在还款时要求债权人同步进行撤销登记备案事宜。在抵押期间，对方没有你房产的处置权，只有债务到期无法偿还的情况下债权人才可以行使抵押权。
4、抵押备案是可以在房产局等相关部分进行查询的，有些地方可以网上查询。按揭房产进行抵押，贷款银行是有权利知悉的。至于你家人在还贷时候会不会知晓，要看你家人是否注定查询相关信息了。

1.虽然房子是按揭，但银行已经代你付了全款，你取得了房子的所有权，当然可以抵押
2.抵押后，抵押权人并不是获得房子的所有权，他只是享有房子出售后的优先受偿权，这是在债权范围内的，其他的还是你的，评估一般由有评估资格的机构进行
3.抵押一般在房管局消除，他不能处分你的房子的，只有你不还款，他才可以向法院请求拍卖你的房子优先受偿，所以你不必担心
4.抵押，只要房产证上写的是你的名字就行，其他人不知道，具体程序到你们当地房管局问一下。
希望有帮助，望采纳为满意答案。