房产投资主要看以下几点再决定是否投资：
1.周边环境及设施建设，好的地段及好的周边配套是房子升值的主要原因；
2.周边大学林立，大学生是主要的租房群体，以租还贷最后剩下房子是个不错的选择；
3.房屋朝向，公寓最好看房子采光性，采光好的房子通常升值潜力巨大；
4.房屋楼层，一般一楼可做门市的可以选择，无电梯楼房三层四层是首选，有电梯选择带5.6.8.9的楼层，6.8寓意较好，双数楼层学生和工薪阶层会选择较多，5.9做生意的老板选择的较多，取九五至尊之意
以上条件希望可以帮助到你，望采纳！
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