急..急..急..关于购买的房屋出现质量问题

因为你提供的资料不够全面，所以为你详细回答:
一、首先是房子出现质量问题的原因分为不可抗拒因数、房屋建筑质量因数。你要确定房屋时属于房屋建筑质量造成的问题，最好是由相关的评估公司出具证明；
二、房屋建筑的不同方面有不同的保质期，比如外墙保质期为交房日期之后的五年之内，防水、框架都有不同的保质期，所以你要确定你的损坏部位是在保质期内损坏的才能找开发商；
三、一般来说，开发商都会委托小区物管进行保质维修，如有一般质量问题可以先报物管公司，让其进行维修处理；如果是成片的出现问题，因为商品房都是缴存了维修资金的，可以通过业主委员会向当地房管局申请动用维修资金进行修复。
四、如果房屋损坏较大，并且是由于房屋本身质量问题，需要起诉维权，必须准备好商品房买卖合同，合同上面有详细的房屋资料，包括开发商质量承诺，还有就是起诉人的身份证、户口本、（如房屋产权已下，则需出具房产证和国土证）房屋质量鉴定书以及物管证明等；最好是请一名律师，律师会帮你代理。

根据【商品房买卖合同】的要求 开发商必须在交付使用时给买受人提供【住宅质量保证书】及【住宅使用说明书】看看里面是什么地方有问题了

验收房屋时要签房屋验收表 你签了没有 当时发现问题了吗？

再说 你没有上图片或者详细说明你的问题 大家不好帮你啊！

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　保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；屋面防水为3年；墙面、厨房和卫生间地面为1年；《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。
　　房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，根据工程质量保证书开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。