现在过户要需要交纳个人所得税（评估价-一手价-银行利息-契税-维修基金）的20%。契税：一手价的%5和维修基金。证过五年免营业税。
无转让不受法律保护。你赶紧叫上原户主房产证转让。他不同意你心虚吗？只有到法庭，他没有履行自己的义务。不要说一个合同，公证书的时间范围内的老化无法正常工作。
公证委托有效性走了
