一定要明确承包经营年限，永久使用是不可能的，本村农民的承包经营权还有年限呢。特别需要注意的是，给本村以外的人承包，必须经村民代表会议多数人同意，没有经过这个程序，可能会被本村农民申请确认无效。所以，签合同，特别是一次性付款前要取得该村村民代表会议同意对外发包的书面决议。
这属于其他方式承包。不管是哪种方式的承包，都是有一定期限的，不可能是“永久”的，而且，农村的干部更换可能比较频繁，所以建议你一定要写明承包期限；再者，这种承包应该经过民主议定程序；另外建议最好是约定清楚违约责任。
不可能永久使用，有承包期的。荒地林地承包期最多七十年。
承包合同比较复杂，一时半会说不清，建议你自己下载《土地承包经营法》以及《土地管理法》来看看。
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