我租了一厂房,房东在收取电费的基础上还要收取变压器损耗,而且无法定量,这样收费合理吗?

房东的房子是违建的,他租给我属于违法吗?
2025-04-25 14:59:33
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回答1:

在通常情况下,电费是由供电公司向房东收取的,房东需要按照供电公司提供的电费单价和用电量来支付电费。而变压器损耗是供电公司对房东的设备损耗进行评估和计算的,其费用应该由房东来承担。
然而,如果您和房东已经约定了电费单价和用电量,并且没有明确变压器损耗的费用,那么房东收取变压器损耗费用是不合理的。因为您并没有使用房东的变压器,而是使用自己的设备。
如果您认为房东收取的变压器损耗费用过高或者没有合理的依据,可以与房东协商或者寻求法律途径来解决争议。在协商过程中,您可以要求房东提供变压器损耗的详细计算依据和费用清单,并尽量与房东达成一致。
此外,如果您希望减少变压器损耗的费用,可以采取一些措施来降低变压器的能耗,例如定期维护和保养变压器、合理安排设备的运行时间和负载等。这些措施可以有效地降低变压器的能耗,从而减少电费开支。
总之,对于电费和变压器损耗费用的争议,您应该与房东进行充分的沟通和协商,并尽量达成一致。如果无法解决争议,您也可以考虑通过法律途径来解决纠纷。

回答2:

在收取电费的基础上还要收取变压器损耗分摊费和线路、电气设备运行折旧率的资费是合理的,其变压器损耗电度是随用电量的增大而略为增大的,但不明显,应该可以定额资费的,若太过离谱则不合理。

回答3:

房子违法不违法我不清楚,你说的变损费用可能要交,因为你的是厂房,变压器可能是房东自己的,他交电费的时候要交变压器损耗费,容量费用,1kVA每月35元左右,乘上变压器容量你就算出来了,如果变压器上还有其他用户,你可以要求房东平分,不知道你明白些了吗?