【世茂房地产】世茂的旅居模式进展？

旅居地产，只是他们提出的新说法，其实质还是旅游地产。

世茂千亿投旅居地产 被指最终目的仍是住宅销售

随着调控的深入，越来越多的开发商转向与住宅开发更为接近的另一个领域——旅游地产，这也助推了旅游地产成为继商业地产之后又一个泡沫隐现的地产开发领域。
“传统的旅游地产领域是红海，目前同质化严重，没有形成核心竞争力。而世茂提出的‘旅居地产’，则是一片蓝海。”9月14日，世茂集团助理总裁兼营销总经理蔡雪梅对《第一财经日报》强调。当天，世茂集团与北大青鸟集团签署战略合作协议，宣布将在大连“世茂御龙海湾”建立北大附属实验学校，为世茂旗下这一项目提供从幼儿园到高中的全程教育，这似乎是以往从事旅游地产的开发商从未涉及的领域。
其实，“旅居地产”是世茂为了突破旅游地产的激烈竞争格局所创造的噱头，最终目的仍然在于推动项目中的住宅销售。

所有这些依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，可称为旅游房地产。较之一般的住宅，旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。

世茂房地产在一贯追求卓越品质的同时，更把全面升级产品质量作为最重要的工作目标指引，世茂房地产坚信品质和责任是企业进步不变的磐石，这是世茂房地产对于产品品质一贯追求的涵义。因此，除却品牌优势、快速市场布局、明确的市场定位外，一场轰轰烈烈的产品变革成为协助世茂房地产今年跑赢大市的主要因素。
大连最豪华的别墅当属‘大连御龙海湾’。大连海滨：城市中的山水相恋。不身临其境你将很难想像，这一片坐落在大连海滨风景带的豪华别墅，是怎样占尽了天地的精华。大片的绿植，被井然有序地排列在园林示范区的景观大道两旁，仪式感油然而生。17种美国‘原版’建筑风格的62栋别墅，错落有致地散布在海滩与山水之间，既能呼吸到海浪潮汐的气息，又可卧床聆听山鸟云雀的啼鸣。业主们的生活起居，将由大管家式的物业全权代理，他们服务的理念是：‘服务创造价值’。在这纯天然的自在海边，在这海上花园的繁花似锦之中，别有一番风味。大连海滨御龙海湾精心还准备了软陶DIY、手工绘制饼干DIY，引得诸多乖乖儿女和家长的积极参与。大连海滨在如此美丽的怡人海岸，灵感随之轻盈迸发，与父母共同制作心中的梦幻卡通形象和软陶艺术品、亲手烘焙可爱喷香的饼干，更纯粹自然的领悟也增加了梦幻天堂般的幸福感受。大连别墅之大连御龙海湾位于素有“世界休闲之都”“东方巴黎”之称大连的金渤海岸旅游度假区，该度假区是大连别墅新市区的重要组成部分和滨海旅游重点发展区域，是国内目前开发的最大的度假综合体项目。