前期服务协助考察装修公司
审核确定设计图纸
审核预算
协助签订装修合同
施工过程服务进场材料验收
水路隐蔽工程监理
强弱电隐蔽工程监理
墙地面砖工程监理
木制作工程监理
油漆墙漆工程监理
木地板验收
橱柜验收
其它工程验收
其它服务
工程变更审核
督促安全,文明施工
施工进度控制
结算审核
出具监理报告
保修期监理
家装监理服务明细单 一、签定业主、装饰公司、监理公司三方协议,行使业主的部分或全部权力 二、施工前期监理1. 协助考察装修公司 监理师协同业主一起考察装修公司,看装修公司是否具有施工资质,是否具有售后保证能力。2. 审核确定设计图纸 监理师详细了解业主装饰意图,查看设计图纸是否完整,功能是否齐全,是否具有可施工性。3. 审核预算 查看装饰公司预算编制是否规范.内容是否真实详尽,相关材料品牌、规格、价格是否齐全,是否有丢项漏项。4. 协助签订装修合同 查看装修公司是否使用标准合同,内容是否详尽,保障和维护客户的利益和权利实现。 三、施工过程监理 1. 材料进场验收 材料进场时,监理师对材料的品牌、规格、型号、等级、数量进行核对;看是否符合预算之要求。2. 水路改造监理 核对改造所使用的材料质量、性能是否符合要求;检查冷、热水管道是否按标准工艺施工;检查水管布局是否合理;检查厨房、卫生间等特殊部位的防水工艺。3. 强弱电监理 核对电路改造所使用的材料(电线、线管等)是否达到相关要求;检查线路布局是否合理,强、弱线路施工是否达到要求4. 墙地面砖工程监理 核对泥工施工所用的水泥、沙子等材料质量、品牌是否达到要求;检查泥工施工工艺是否规范,督促施工队伍作好成品保护5. 木制作工程监理 核对木工使用相关材料的质量、品牌、等级是否合格;督促施工队伍按照相关工艺要求施工,隐蔽工程必须作好防火、防腐、防虫处理;通过基层验收后才能进行下一步工程 。6. 油漆墙漆工程监理 核对油漆、墙漆材料的品牌、质量是否达到相关要求,确保无假冒材料进场;油漆基层处理严格把关,按照工艺要求施工,防止质量隐患;督促墙面基层施工时按照规范工艺进行,严格验收基层,合格后才能进行下一工序;督促施工队伍进行成品保护措施7. 木地板验收 查看木地板是否有色差,铺贴是否平整,踩动有无异响;踢脚线的铺贴是否顺直牢固等。8. 橱柜验收 查看橱柜功能是否齐全,材料、品牌是否符合要求,施工工艺是否达到要求。9. 其它工程验收 四、其它服务1. 工程变更审核 如果有变更的情况发生,按照监理流程进行签证,最大限度避免建筑装饰施工合同纠纷。2. 督促安全,文明施工 工地纪律的协助维护,督促安全施工、文明施工、遵守合同约定之相关事宜。3. 施工进度控制 根据业主及合同要求,督促施工队伍如期保质的完成。4. 结算审核 审核后期材料,审核装修工程量,核对装修项目。5. 出具监理报告 房屋验收合格后,监理师出具一份详细的监理报告,包括每次去工程现场的时间、所发现的问题、该问题的整改方案及完成情况等。6. 保修期监理 在装修验收合格后,二年内,公司负责免费保修期监理。