【购房】交过定金，付首付签合同的时候需要注意什么？谢谢

要看房产证和身份证原件。若是夫妻需双方同意，若共有人也要到场。最好找个中介，有专门合同，交了定金需要房东把产权证明压给中介 要不跑了找谁去
哦没注意，新房的话首先要看5证2书 （国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。
还有交房时间，产权证国土证下来的时间

价格,楼层,交房时间,物业费.违约责任条款,最重要是看写的 订金还是定金 如果是订金 开发商违约你得不到赔偿的 如果是定金就能通过法律得到保护!!首先检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。

要仔细阅读合同中的每条条款,公共部分是否永久性保留 ,因为有些开发商打广告是说有多大的高尔夫球场,又或者是绿化带之类的,但是后来又开发成住宅用地的情况也有,还有房产证什么时候办好,房子免费保养期限之类的,总之都多留个心眼,对自己总有保障的!

签合同的时候确定购买的单价是否有出入，付款时间和交房时间，以及违约责任条款的规定。