这5年来你不光还了本金，还还了利息，而且房贷还款的前期利息占大部分，还款后期每月利息逐渐减少，本金逐渐增多。 你可以打开建行首页的“理财计算器”，输入贷款金额/利率/期限/还款方式，自己测算一下每月的还款利息情况。
你的还贷期限应不是12年，20年的还差不多银行贷款计算一般不会错的
这个不是你这样算的啊！银行会吃钱的。
