点式住宅是几户围绕一个楼梯枢纽布置，四面均为外墙，可以采光、通风。
点式房其特点是建筑布局紧凑、集中；分户灵活，一般每户能获得两朝向；建筑外形处理比较自由，建筑轮廓挺拔；可以丰富建筑群体；建筑占地小，便于因地制宜地在小块零星地插建。在风景区及主干道两侧，为避免建筑成片的单调感和视线遮挡，可以适当布置一些点式住宅，同时也丰富了街景。
列式布局比较落后，打造不了高档园林景象，现在多不采用，是指在建筑用地上按一定顺序平均布局。
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