需要双方都到场1.到交易中心办理转绘(一般即日可出)2.到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)3.通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。关于营业税问题，根据财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知财税第二条规定个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税。
