不是首套,肯定要影响贷款,这个是房产证上加名字的办法你参考吧
http://jingyan.baidu.com/article/4f34706e8b4e28e386b56d60.html
另外一些法律方面知识:一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
如果婚前是一方交了首付贷款买房子,而婚后有两人共同承担偿还(也包括一方还贷,一方养家)则不遵守这个解释的,应该按照离婚房子当前市值按照比例分割。
这其实是一个法律问题,先说贷款,没有结婚证的情况下加不了你的名字,所以贷款也加不了你
然后我们说法律问题,根据新婚姻法的解释,如果女友的房子是婚前买的,即使婚后加了你的名字,在你们离婚时,房产依然归女方所有,这是一个对你来说的悲剧条款
但是。。。。。。。后来又出了一条解释,如果名字是女方的,但是以男方实际付出的,视为男方彩礼一类的,也算男方财产,但是认定时必须有强势证据,比如,打款证明必须是男方的名字,必须是打给房东的,必须有房东的原产正复印件和原房产确权证明,要有原房东收据等,你都得藏好,离婚时可以用,房子依然是男方的
我是银行做信贷的,写了你的名字百分百影响贷款,认定为第二套,不信你问问银行