商铺多少年可收回成本

2025-03-04 13:02:01

推荐回答（5个）

回答1：

住宅投资最理想的投资回报年限是15年，而商铺是10年，因为商铺的使用年限是40年。一般商铺要求靠近大道、车站或者是小区的进出口位置。投资商铺需要较长远目光，需要了解商铺附近的发展潜力，也许近两年该地段未成熟，回报率低，未来三五年是否能形成商业圈？是否有大型商超入驻？周围住户消费能力如何？商铺是自用还是出租？急用钱时是否能很快变现……这些都要考虑。

回答2：

你的投资总额（税金，手续费都算），然后看你是租还是转卖。如果是转卖就好算。如果租你就看附近同样的商铺大概均价租金是多少，然后预估一个月实收租金（刨去个人所得税等乱七八糟的），用你的投资额除以这个实收租金就知道要多少个月了。总归你的投资收益比例要比银行那么多年的定期收益要高才行吧。

回答3：

严格意义上讲的话，一手的商铺，回报率能达到5%就算很不错的呢

回答4：

回报率在6个点，16年回本的商铺值得投资吗

回答5：

这个是无法估计的，主要是看你卖什么东西，赚的钱有多少了。