中国银行个人住房按揭贷款是怎么审核的，有哪些程序？

您在中行申请个人贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，如需进一步了解，请您与办理贷款的客户经理咨询。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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先到银行上交一些基本材料：房屋买卖合同，房产证复印件，贷款人身份证复印件，首付款缴纳凭证，收入证明，卖方的银行账户，还有借款人的户口本复印件（说是取消了，暂时不确定）等。银行根据你的个人情况可能会有一些其他的要求。然后是审核，大概需要5~7个工作日。如果批下来了会通知你面签，也就是到银行签订抵押借款合同等一系列的文件。然后拿着这些银行给你的合同文件交到房屋所在的房管中心办理《他项权证》说白了就是抵押证。7个工作日后领取。最后将抵押证交到银行等待放款，大概在15到20个工作日钱会到账。整个办理过程需要20到30个工作日。你还要算上你去房管中心打印买卖合同的时间。以上为办理的全部流程，仅供参考。

　　中国银行住房按揭贷款流程：
　　借款人提供申请资料
　　↓
　　中国银行
　　↓银行审核
　　正式签约购房合同、
　　个人住房抵押贷款合同
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　　办理合同的公证
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　　办理保险业务
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　　办理产权抵押登记
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　　银行发放贷款
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　　借款人还款
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　　贷款还清后，办理抵押
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　　房产注销登记手续